آرشیو فروردین ماه 1402

بازسازی خانه در تهران چقد زمان می برد؟

هرچه پروژه بازسازی خانه در تهران بزرگ تر باشد، به احتمال زیاد، زمان بیشتری نیز طول می کشد تا اجرایی شود. یک بازسازی اساسی می ‌تواند هفته ‌ها یا حتی ماه ‌ها طول بکشد. اگر در طول بازسازی، هنوز در خانه زندگی می ‌کنید، طول کشیدن مدت زمان اجرای پروژه ممکن است برای شما ناخوشایند باشد. از این رو بهتر است به طور موقت در جای دیگری ساکن شوید. با دقت به فرآیند بازسازی ساختمان خود بپردازید و در تخریب قسمت های مختلف خانه بدون یک برنامه منسجم، عجله نکنید.

خانه کلنگی چه نوع خانه ای است؟

شاید این سؤال برای شما پیش آمده باشد که خانه کلنگی چه نوع خانه ای است؟ خانه هایی که به خاطر فرسوده شدن و پوسیدگی ساختمان، زندگی کردن در آن ها مشکل است را خانه کلنگی می نامند. خانه هایی که از زمان ساخت آن ها مدت ها می گذرد و دچار فرسودگی شده اند، خانه های کلنگی هستند که نیاز به بازسازی دارند. با بالا رفتن سن بنا، میزان پوسیدگی آن بیشتر می شود و کیفیت خود را به مرور از دست می دهد. در این مواقع باید به فکر بازسازی خانه کلنگی خود باشید.

با گذشت سال ها از زمان ساخت خانه مشکلاتی به وجود می آید که نیاز به تعمیرات و بازسازی خواهد داشت. پس از یک زمان مشخص که از عمر این خانه های کلنگی می گذرد، نیاز بازسازی دارند و نمی توان در آن ها زندگی کرد. هنوز هم تعداد زیادی از مردم ساکن خانه های کلنگی و قدیمی هستند. اما به طور معمول خانه های کلنگی برای سکونت مناسب نیستند. بهتر است بدانید که قدیمی شدن بنای ساختمان و فرسودگی آن بر روی قیمت بنا بی تأثیر نیست.

کابینت نئوکلاسیک چیست؟

پیش از هر موضوعی بیایید ابتدا به سراغ این سؤال برویم که کابینت نئوکلاسیک چیست؟ برای پاسخ به این سؤال لازم است بدانید طراحی کابینت به طور کلی به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شود. سبک نئو کلاسیک همان طور که از اسم آن پیداست ترکیبی از سبک مدرن و سبک کلاسیک به شمار می رود.

کابینت نئوکلاسیک کابینتی است که در طراحی آن سبک مدرن و کلاسیک به صورت تلفیقی به کار می روند. در طراحی این کابینت می توان ردپای هر دو سبک را مشاهده کرد. به عبارت دیگر کابینت نئوکلاسیک کابینتی است با طرح کلاسیک که با ابزارها و متریال مدرن ساخته شده است.

کابینت نئوکلاسیک ظاهری کلاسیک دارد که با ویژگی های سبک مدرن پیاده سازی شده است. دیدن این کابینت ها شما را به یاد خانه های اروپایی می اندازند. دلیل این امر رواج سبک نئو کلاسیک در قرن هجده و نوزده در اروپاست. کابینت نئوکلاسیک با اینکه ظاهری ساده دارد لوکس و اشرافی به نظر می آید. به نظر می رسد سبک نئو کلاسیک مناسب افرادی است که به دنبال ترکیب سادگی نهفته در مدرنیته و شیکی سبک کلاسیک هستند.

ظاهر زیبا و اشرافی کابینت نئوکلاسیک موجب طراحی و ساخت انواع مختلفی از این کابینت شده است. ازدیاد مدل های کابینت نئوکلاسیک، باعث سردرگمی کسانی می شود که قصد اجرای این نوع کابینت را دارند. این مقاله راهنمای خوبی برای انتخاب کابینت نئوکلاسیک مناسب آشپزخانه شماست. در بخش بعدی با بررسی معایب کابینت نئوکلاسیک با شما خواهیم بود.

مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک

مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک به دلیل فضای کم باید با دقت فراوان انتخاب شوند. در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، نحوه قرارگیری کابینت ها در کنار یکدیگر بسیار مهم است. این کابینت ها مدل های متفاوتی دارند و ما در اینجا 8 راه حل کاربردی و آسان را برای مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک به شما معرفی می کنیم تا بتوانید آشپزخانه خود را بزرگ تر نشان دهید:

1. مثلث طلایی: یکی از مهم ترین عوامل برای طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، استفاده از قانون مثلث طلایی است. به خاطر داشته باشید که یخچال، اجاق گاز و سینک ظرف شویی آشپزخانه شما این خطوط را تشکیل می دهند. این امر باعث سهولت در دسترسی و ایجاد فضای کافی در آشپزخانه شما می شود. به این نکته دقت کنید که سینک و اجاق گاز نباید در کنار یکدیگر قرار گیرند.

2. کاربرد رنگ های خنثی و روشن: به طور کلی رنگ های خنثی و روشن فضایی صمیمی و آرام ایجاد می کنند. شما می توانید رنگ های خنثی و روشن را در کنار رنگ های دیگر ترکیب کنید، اما بهتر است قسمت های بیشتری از کابینت آشپزخانه کوچک خود را به رنگ های روشن و خنثی اختصاص دهید.

3. ترفند های بصری: کابینت هایی با ارتفاع زیاد بسازید. اگر تمام ارتفاع آشپزخانه را کابینت کنید، سقف آشپزخانه بلند تر به چشم می آید. با این کار آشپزخانه شما بزرگ تر به نظر می رسد و در همین حال، کابینت های بیشتری برای جای دادن وسایل دارید.

برای اینکه کابینت آشپزخانه کوچک شما عمق بیشتری داشته باشد، می توانید از درهای شیشه ای استفاده کنید. اما بهتر است شیشه هایی غیرشفاف و مات را برای بیشتر درها به کار ببرید.

4. طراحی کابینت های گوشه: کشوها، سبدهای فلزی و کابینت های گوشه، باعث نظم دادن و استفاده بهینه از فضاهای گوشه آشپزخانه می شود. کابینت گوشه برای مخفی کردن توستر، قهوه ساز و سایر لوازم برقی کوچک پرکاربرد است. در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، کابینت های گوشه نقش انباری دارند.

5. ساخت آشپزخانه های U شکل: طراحی کابینت آشپزخانه کوچک به شکل U یکی از بهترین مدل ها برای آشپزخانه های کوچک است. آشپزخانه های U شکل به مرتب شدن و سازماندهی بهتر کابینت آشپزخانه کوچک شما کمک می کنند.

6. ایجاد خطوط افقی: اگر می خواهید آشپزخانه خود را بزرگ تر نشان دهید از خطوط افقی در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک خود استفاده کنید. برای مثال کاشی های آشپزخانه را به صورت افقی بر روی دیوار قرار دهید.

7. استفاده از کفپوش مناسب: استفاده از کفپوش ها و سرامیک های طرحدار و شلوغ، فضای آشپزخانه را کوچک تر نشان می دهد. برای بزرگ تر نشان دادن آشپزخانه از طرح های مینیمال و ساده استفاده کنید.

8. به کار بردن فضای عمودی و خالی آشپزخانه با شلف های شناور: در کنار طراحی کابینت آشپزخانه های کوچک، می توانید از فضای عمودی به طور بهینه استفاده کنید. همچنین می توانید کابینت های باز را به جای کابینت های بسته در آشپزخانه بکار ببرید. این کار باعث می شود آشپزخانه شما بزرگ تر به چشم بیاید.

با به کارگیری این روش ها در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک می توانید آشپزخانه خود را بزرگ تر از آنچه که هست نشان دهید. علاوه بر این، استفاده از این روش ها باعث می شود از فضای آشپزخانه به صورت بهینه استفاده کنید.

هزینه بازسازی آشپزخانه شامل چه مواردی می شود؟

برای جواب دادن به “هزینه بازسازی آشپزخانه شامل چه مواردی می شود؟” لازم است نیاز های خود را از آشپزخانه بدانید و با توجه به آن تصمیم بگیرید که چه تغییراتی را انجام دهید. هزینه بازسازی آشپزخانه شامل مواردی زیادی می شود. در ادامه برخی از این موارد را به اختصار برای شما شرح می دهیم.

• تعویض کابینت های آشپزخانه: اگر می خواهید یک نمای کاملا جدید را به آشپزخانه خود بدهید ما به شما پیشنهاد می کنیم در مرحله اول کابینت های آشپزخانه خود را تعویض کنید. ممکن است با این کار هزینه بازسازی آشپزخانه بالا برود اما نمای کلی آن تغییر اساسی می کند. در صورتیکه هزینه بازسازی آشپزخانه به عنوان یک محدودیت، دست و پای شما را نمی بنند می توانید کابینت های جدید را با دکوراسیون جدید در آشپزخانه نصب کنید

• کاشی کاری بین کابینت ها: یکی از معمول ترین کارها در بازسازی آشپزخانه، تعویض کاشی بین کابینت ها یا کاشی کاری در صورت عدم کاشی است. انجام این کارها چندان دشوار به نظر نمی رسد. برای اینکار در ابتدا باید کابینت های بالا را بردارید، قسمت آب بندی کابینت پایین را جمع کنید و کاشی دلخواه را در بین کابینت ها نصب کنید.
در صورتیکه تصمیم به تعویض کابینت ها گرفته اید، رنگ کاشی بین کابینت ها، باید با طرح و رنگ جدید کابینت های آشپزخانه و همچنین دکوراسیون جدید هماهنگ باشد. هزینه بازسازی آشپزخانه با تعویض کاشی بین کابینت ها بسیار به صرفه است.

• نوپردازی کابینت ها: اگر در هنگام بازسازی آشپزخانه مایلید طرح و دکوراسیون جدیدی به آشپزخانه خود بدهید به شما توصیه می کنیم از نورپردازی کابینت ها استفاده کنید. در این روش هزینه بازسازی آشپزخانه مقرون به صرفه است و با صرف هزینه کمی می توانید نمای جدید به آشپزخانه بدهید. نورپردازی های کابینت با ایده های مخلتفی در هنگام بازسازی آشپزخانه ارائه می شود، برای مثال می توان به نورپردازی بالای سینک ظرفشویی، نورپردازی داخل کشوهای آشپزخانه و نورپردازی جزیزه یا کانتر آشپزخانه اشاره کرد. نورپردازی باید متناسب با کانتر، کتیبه، طرح کابینت ها و یا قطعات دیگر آشپزخانه باشد.

• اپن کردن آشپزخانه: برای اینکه بتوانید برای آشپزخانه خود اپن درست کنید، باید حداقل یکی از دیوارهای آشپزخانه را بردارید. با حذف این دیوار احتمالا لازم باشد سیم کشی و لوله کشی گاز و آب حذف شوند و این اقدامات هزینه بازسازی آشپزخانه را بالا می برد. شما می توانید با توجه به بودجه ای که دارید تصمیم بگیرید که آیا این تغییرات را بر روی آشپزخانه اعمال کنید یا خیر.

• تعویض پوشش کف آشپزخانه: اگر می خواهید یک تغییر اساسی بر روی آشپزخانه داشته باشید می توانید کفپوش های آشپزخانه را تعویض کنید. برای پوشش کف آشپزخانه می توان از پارکت ها یا اپوکسی ها، سرامیک های جدید و انواه دیگری از کفپوش ها استفاده کرد. هرکدام از این متریال ها هزینه بازسازی آشپزخانه متفاوتی دارند.
در صورت انجام هرکدام از این تغییرات، هزینه بازسازی آشپزخانه متفاوت خواهد بود و دکوراسیون به طور کلی تغییر می کند. هزینه بازسازی آشپزخانه و تغییرات دکوراسیون آن به فاکتورهای مختلفی از جمله مقدار بازسازی، متریال و کیفیت کار بستگی دارد.

مزایای بازسازی منزل مسکونی

تغییر فضای خانه، از کوچک ترین مزایای بازسازی منزل مسکونی به حساب می آید. تغییر در فضای خانه باعث شاد شدن افراد و بیشتر شدن احساس آرامش در خانه می شود. بازسازی منزل در تهران فواید دیگری هم دارد که باعث می شود شما به فکر بازسازی منزل مسکونی خود بیفتید و آن را به عنوان یک تغییر مهم در زندگی بدانید. در ادامه به چند مورد از مزایای بازسازی منزل مسکونی اشاره می کنیم.

1. باتوجه به اینکه عمر برخی از آپارتمان ها به چندین سال قبل برمیگردد، بازسازی منزل در تهران باعث بالا رفتن کیفیت زیستی در خانه می شود.

2. یکی دیگر از مزایای بازسازی منزل در تهران بالا رفتن ضریب امنیت خانه است.

3. باتوجه به اینکه احتمال دارد درها و پنجره های خانه قدیمی باشند، بازسازی منزل در تهران و تعویض درها و پنجره ها، موجب به پایین آمدن هزینه فیش ها، همچنین صرفه جویی در مصرف انرژی می شود.

4. به عنوان مزایای بازسازی منزل در تهران می توان به تغییر ابعاد قسمت های مختلفی از خانه برای استفاده بهتر از فضا اشاره کرد.

5. بازسازی منزل در تهران علاوه بر اینکه باعث بالا رفتن کیفیت زندگی شما می شود، به عنوان یک سرمایه گذاری نیز محسوب می شود. چراکه با بالا بردن کیفیت خانه و زیباسازی آن، ارزش ملک افزایش می یابد و طول عمر خانه هم بالا می رود.

با توجه به موارد بالا این نتیجه حاصل می شود که با صرف هزینه ای نسبتا مناسب برای بازسازی منزل در تهران، سود بردن از چند جهت حاصل می شود.

لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری

از آنجایی که هدف از بازسازی خانه 100 متری می تواند متفاوت باشد، مراحل بازسازی نیز با یکدیگر تفاوت دارند. اما به طور کلی برای بازسازی خانه باید مراحلی را طی کرد که در این بخش به آن ها خواهیم پرداخت. قبل از لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری، ابتدا باید بدانیم بازسازی چیست؟

بازسازی همان طور که از اسم آن پیداست به از نو ساختن یک بنا اشاره دارد. بازسازی خانه 100 متری یعنی ایجاد تغییراتی دلخواه در یک بنا که از قبل ساخته شده است. برای بازسازی خانه 100 متری باید مراحلی را پشت سر گذاشت. لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری به صورت زیر است:

• مشخص کردن هدف

• تنظیم بودجه مورد نیاز

• انتخاب یک متخصص بازسازی

• طراحی نتیجه مورد نظر

• عقد قرارداد

• اجرای پروژه

مراحلی که مشاهده کردید یک لیست کلی از مراحل بازسازی خانه 100 متری است. بسته به نوع بازسازی این مراحل می توانند متغیر باشند. از آن جایی که کار بازسازی یک کار پیچیده و اصولی است پیشنهاد می کنیم در انتخاب متخصص نهایت دقت را داشته باشید.

مهم ترین دلایل اصلی برای بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان در تهران به دلایل مختلفی صورت می گیرد. در این بخش از مقاله مهم ترین دلایل اصلی برای بازسازی ساختمان را بررسی خواهیم کرد. برای مطالعه راحت شما عزیزان دلایل بازسازی ساختمان در تهران به صورت زیر آورده ایم:

•  بازسازی به دلیل فرسودگی

یکی از مهم ترین دلایل اصلی برای بازسازی یک ساختمان فرسودگی آن است. در این حالت بازسازی برای افزایش کیفیت و طول عمر بنا صورت می گیرد. در کلان شهرهایی مانند تهران عمده ترین دلیل بازسازی ساختمان در تهران را می توان همین مورد دانست.

• بازسازی برای تغییر کاربری بنا

گاهی ممکن است یک مغازه به یک مطب دندان پزشکی تبدیل شود. در این صورت باید بازسازی انجام شود. در حالاتی که نیاز است تغییر کاربری در ساختمان انجام شود می توان از بازسازی کمک گرفت. در این حالت هزینه های بازسازی نسبت به نوسازی که منجر به تخریب کل ساختمان می شود، مقرون به صرفه تر است.

• بازسازی برای تغییر دکوراسیون داخلی

به عنوان یکی دیگر از شایع ترین دلایل بازسازی ساختمان در تهران می توان به این مورد اشاره کرد. یکنواختی در دکوراسیون داخلی بعد از مدتی باعث دلزدگی می شود. برای جلوگیری از این دلزدگی می توان از بازسازی برای ایجاد تغییر در دکوراسیون داخلی استفاده کرد.

حالا که مهم ترین دلایل اصلی برای بازسازی ساختمان در تهران را برشمردیم بیاید به سراغ سؤال بعدی برویم. بازسازی شامل چه قسمت هایی از ساختمان می شود؟

بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است؟

سؤال دیگری که ممکن است برای شما پیش بیاید این است که بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است؟ همان طور که در بخش قبل گفتیم هدف های مختلفی از بازسازی خانه ویلایی وجود دارد. اکنون با توجه به هدفی که شما از بازسازی خانه های ویلایی دارید، برای شما شرح می دهیم که بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است. به دو شکل بازسازی خانه ویلایی صورت می گیرد:

1. بازسازی خانه ویلایی به روش سبکی: در بازسازی به روش سبکی، بافت کلی ویلا آسیب نمی بیند و تنها بخش هایی از خانه که به تعمیر و ترمیم اساسی احتیاج دارند را بازسازی می کنند؛ بنابراین تغییری در دکوراسیون صورت نمی گیرد و بازسازی با حفظ معماری و سبک بنا انجام می شود.

2. بازسازی منزل ویلایی به روش حفاظتی: این روش برای خانه های ویلایی قدیمی و فرسوده کاربرد دارد که بازسازی عمیق تری را می طلبند. در این روش به دلیل احتمال ریزش و حساس بودن بنا، بازسازی خانه ویلایی بسیار دقیق و به صورت حفاظتی پیش می رود.

برای اینکه بازسازی ویلایی خانه قدیمی به درست ترین شیوه انجام شود، بهتر است حتماً از مهندسین و متخصصین این کار کمک بخواهید تا این کار را برای شما انجام دهند.